Фабриката за олио в Първомай се продава от НАП след неуспешни опити за търг

Имотът на компанията 'МАКРИ 7' ЕООД е обект на няколко неуспешни търга заради милионни дългове и срив в цената

Голямата фабрика за производство на растително олио в град Първомай, известна с множество опити за публична продан, вече е обявена за продажба от Националната агенция за приходите (НАП). Преди агенцията да се ангажира, индустриалният комплекс е бил обект на най-малко три неуспешни търга от частни съдебни изпълнители (ЧСИ) през 2024 и 2025 г., тъй като се намира в тежки дългове и състоянието му се влошава.

Собственост, възбрани и дългове

Индустриалният комплекс е собственост на фирма 'МАКРИ 7' ЕООД, която е изцяло притежавана от Мариана Кръндарова. Върху имота има значителни ипотечни задължения към Обединена българска банка (настоящ наследник на Райфайзенбанк) на стойност 1,6 милиона лева. Едновременно с това, в Службата по вписванията са регистрирани множество възбрани в периода от края на 2023 г. до август 2024 г. Наред с банковите задължения, компанията е натрупала и неплатени данъци към НАП, което е послужило като причина агенцията да обяви настоящия търг.

Срив в цената

Заради липса на интерес от инвеститори, първоначалната цена на имота е снижена значително. Хронологията показва как тази стойност намалява – през февруари 2024 г. първоначалната цена е била 1 588 019 лв. През юни същата година цената пада на 1 429 217 лв. До 2025 г. комплексът отново излиза на търг с цена, която е с половин милион лева по-малка от първоначалната — 1,3 милиона лева, а днес стойността е под 1 милион лева или 497 167 евро.

Състояние на имота

Комплексът е разположен в бивш стопански двор в квартал Дебър, и заема площ от 7601 кв.м., въпреки че в по-стари обяви се е посочвала площ от 8297 кв.м. Имотът включва 8 сгради, сред които основен цех за производство на олио, цех за бутилиране и складови бази. През последните години базата не е добре поддържана. Оценка на НАП показва, че половината от селскостопанската сграда е съборена до основите. Обявено е, че имотът се продава без наличното оборудване.

„Продаваният имот е без наличното производствено оборудване, което може да привлича или отблъсква потенциалните купувачи“ — доклада на оценителя към НАП.

Търг с тайно наддаване

Текущият опит за продажба ще се проведе чрез търг с тайно наддаване на 15 април в сградата на ТД НАП - Пловдив на ул. „Скопие“ №106.

Още новини в категория Бизнес