Костадин Димитров поиска анекс за сутерен към залата

Геологията край Гребната база налага дълбоко фундиране и подземен паркинг.

Кметът на Пловдив Костадин Димитров е внесъл предложение в Общинския съвет за сключване на анекс към договора за безвъзмездно право на строеж със Сдружение „Баскетболен клуб Академик-Бултекс 99“, информира Plovdiv24.bg. Анексът трябва да разреши изграждането на подземен етаж към бъдещата модерна баскетболна зала.

Промяната се налага заради специфичните геоложки условия на терена край Гребната база. Според внесеното предложение подземното ниво ще осигури допълнителен паркинг и тренировъчни площи.

Теренът е 3 250 кв. м, публична общинска собственост. Намира се в Пловдив на бул. „Шести септември“ № 1, в рамките на спортен комплекс „Отдих и култура“, до спортното училище.

Какво са показали геоложките проучвания

След сключването на първоначалния договор през април 2026 г. за 30-годишно безвъзмездно право на строеж, клубът е възложил подробни геоложки проучвания. Инженерните доклади са установили четири вида почви и високи подпочвени води в близост до притоци на река Марица.

По тази причина се налага дълбоко фундиране и изливане на масивна фундаментна плоча на кота -3,50 м. По данни от проекта прилагането на пилотно фундиране би оскъпило основите с 30% до 40% и би забавило проекта с над 12 месеца. Затова проектантите от „Вива Проект“ ЕООД са обособили спестеното пространство като сутеренен етаж.

Какво ще има на новото подземно ниво

Новото подземно ниво е с площ 2 038,72 кв. м. То ще се обслужва от открита автомобилна рампа.

В сутерена са предвидени:

• Подземен паркинг с 47 паркоместа, включително 3 достъпни за хора с увреждания;
• Фитнес зала за кондиционна подготовка със санитарни възли и съблекални;
• Методичен кабинет с хранилище, общ склад и технически помещения.

Как се променя комплексът и защо решението е на съвета

В надземната част обемно-пространствената структура се запазва почти изцяло. Разгънатата застроена площ се коригира незначително от 4 899,65 кв. м на 4 831,51 кв. м. С подземния етаж общата площ на спортния комплекс нараства на 6 870,23 кв. м.

Проектът включва зала с две тренировъчни баскетболни полета и сгъваеми трибуни за до 260 зрители, както и зали за аеробика, танци и рехабилитация, търговски обекти, заведение за хранене и общежитие за спортисти.

Независим оценител е определил индикативна пазарна стойност на допълнителното право на строеж за подземното ниво от 332 500 евро с ДДС. По информацията това не се заплаща като продажна цена към общината заради безвъзмездния статут по Закона за физическото възпитание и спорта. Сумата служи за изчисляване на законовия минимум на инвестицията, както и за определяне на местните данъци и държавните такси, които спортният клуб поема за своя сметка.

Общинският съвет трябва да гласува изрично съгласие за анекса. Целта е новите подземни площи да бъдат законно заложени в строителните книжа и да не възникват правни спорове за собствеността им.

Още новини в категория Новини от Пловдив