НСИ: Старото строителство в Пловдив поскъпна с 191%

За 10 години цените в града са нагоре с 153%, но ножицата расте.

Покупката на жилище в Пловдив се е превърнала в една от най-доходоносните инвестиции за последните десет години, но за хората, които търсят нов дом, пазарът става все по-труден. Данните на Националния статистически институт (НСИ) за второто тримесечие на годината спрямо същия период на 2016 г. показват рязко поскъпване. Най-силен е скокът при панелните и тухлените апартаменти в по-старите сгради.

Според информация, цитирана от Plovdiv24.bg на база данните на НСИ, общото повишение на цените на къщи и апартаменти в Пловдив за десетгодишен период достига 153%.

Пловдив: старото изпреварва новото

Най-отчетливата разлика е между старото и новото строителство. Пловдивчани, които са инвестирали в старо строителство, днес държат имоти с ръст от 191%, показват данните. При новото строителство увеличението е 113%, което остава малко над два пъти спрямо нивата отпреди десетилетие.

Тенденцията старите апартаменти да поскъпват по-бързо от новите сгради се вижда ясно в Пловдив. По общ ръст градът запазва третата позиция в страната.

Къде е Пловдив спрямо София и Варна

В националната класация по общо поскъпване София е на първо място с 188% (186% за ново и 189% за старо строителство), сочат цитираните данни. Следва Варна със 179% общо увеличение, като при старите имоти ръстът е 197%.

Пловдив изпреварва градове като Стара Загора, Бургас и Русе, отбелязва Plovdiv24.bg.

Защо ножицата при цените се отваря

Голямата разлика между покачването на цените при старото (191%) и новото строителство (113%) в Пловдив се свързва с ориентация на купувачите към утвърдени квартали с изградена инфраструктура. Там преобладават съществуващи сгради.

При новите кооперации крайната цена, според текста, зависи силно от конкретното място, инфраструктурата и дали проектът е затворен комплекс с допълнителни екстри, или стандартна жилищна сграда.

За сравнение, в Стара Загора се отчита обратната картина. Новите сгради са поскъпнали със 156%, а старите със 132%. В Бургас е регистрирана най-голямата ножица. Там старите апартаменти са нагоре с 198%, а новото строителство – с 66%. В Русе ръстът при старото строителство е 145%.

На национално ниво средното поскъпване на имотите за 10 години е 168%, като старите жилища водят с 183% спрямо 145% за новите сгради. Данните подкрепят извода, че имотният пазар в Пловдив остава сред най-динамичните и скъпите в България.

Още новини в категория Новини от Пловдив