Падащи стрехи над „Христо Ботев“: Рушащи се блокове в Пловдив оставят минувачите на късмет

До Бетонния мост покриви са пропаднали, фасади се ронят, а санкциите и липсата на действащи етажни собствености блокират ремонта – рискът за стотици хора дневно расте.

Само няколко метра делят пешеходците от инцидент на бул. „Христо Ботев“ в Пловдив. Непосредствено от източната страна на Бетонния мост няколко жилищни блока са в критично състояние. Покриви са пропаднали. Фасади се ронят. Изгнили дървени елементи и части от стрехите висят над тротоара.

Всеки ден оттам минават стотици хора. Движението включва и автомобили, автобуси и велосипедисти. За живеещите в района гледката е позната. За минувачите обаче остава въпросът докога всичко ще минава без пострадали.

Какво точно е опасното: покриви, керемиди и изгнили подпори

Отдалеч личат разместени керемиди и оголени дървени конструкции. На места фасадите буквално се разпадат. Най-тревожно е състоянието на покривите. Те са изграждани преди десетилетия с дървени носещи елементи, които днес са силно компрометирани.

Според експерти именно изгнилите дървени подпори създават реален риск. Опасността не е само от падане на керемиди. Възможно е частично, а при неблагоприятни условия и по-сериозно срутване на покривната конструкция.

Частна собственост, общ проблем: защо ремонтът не тръгва

Сградите са бивши ведомствени жилища на БДЖ. По-късно са продадени на частни собственици. Днес почти всеки апартамент е с различен собственик. Това прави общото решение трудно.

Има и едно изключение. Крайната сграда, най-близо до Бетонния мост, вече е с ремонтиран покрив и укрепени козирки. Останалите блокове обаче продължават да се рушат.

Жители, които често минават оттам, предупреждават, че видимото откъм булеварда е само част от проблема. По думите им вътрешните дворове вероятно не са в по-добро състояние.

Предписания има, но механизъм почти няма

Районната администрация е предприемала действия многократно. „Издали сме предписания за всяка една от сградите. През годините сме правили и няколко предложения към собствениците да се включат в програмите за саниране. За съжаление не всички са съгласни“, коментира кметът на район „Централен“ Георги Стаменов.

Проблемът е и в прилагането на закона. При неизпълнение на предписанията се предвижда глоба. Тя е около 500 евро и се налага на етажната собственост. На практика обаче в тези блокове често няма действащи домоуправители или организирани етажни собствености. Така санкцията остава трудно приложима.

Резултатът е административен капан. Институциите констатират риск и издават предписания. Реален механизъм за принуда обаче почти липсва. Междувременно сградите продължават да се рушат.

Собствениците отново имат възможност да кандидатстват по програми за енергийно обновяване. Обследването за енергийна ефективност се плаща първоначално от тях. При одобрение средствата се възстановяват. Въпреки това интересът остава слаб, защото кандидатстването изисква съгласие на живеещите.

Докато институциите и собствениците не намерят работещо решение, компрометираните покриви и рушащите се фасади ще останат над един от най-оживените булеварди в Пловдив. И въпросът вече не е дали ще падне поредната керемида. А дали следващия път под нея няма да има човек.

Още новини в категория Новини от Пловдив