Един от символите на Пловдив излиза на пазара: продават два етажа от Къщата с Нимфите за 1,08 млн. евро

Обявата включва втори и трети етаж (360 кв. м) и 75% от двора. Имотът е за ремонт, с щети от пожара през 2017 г., но се рекламира като възможност за хотел, галерия или жилища под наем.

Една от емблематичните сгради в Пловдив – прочутата Къща с Нимфите на ул. „Христо Г. Данов“ №17 – се появи в имотните обяви. Агенция предлага за продажба втори и трети етаж от недвижимата културна ценност, заедно с 75% идеални части от дворното място.

Сделката не е малка. На пазара са извадени 360 кв. м за 1 080 000 евро, което прави около 3000 евро на квадратен метър. По данни от обявата, купувачът ще разполага и с близо 400 кв. м от двора.

Имотът се продава с ясна уговорка. Сградата е за ремонт, като ще се наложи и възстановяване на част, засегната от пожара през 2017 г. Въпреки това брокерите посочват, че пространствата са подходящи както за живеене, така и за инвестиция.

Какво точно се продава и за колко

Предлагането обхваща два етажа от къщата, плюс значителен дял от дворното място. Така купувачът получава голям жилищен обем в централна градска зона, но и ангажимент към имот с културна стойност.

Цената от 1,08 млн. евро позиционира офертата сред най-скъпите в града за подобен тип исторически сгради. Паралелно с това, необходимият ремонт означава допълнителни разходи и време. При паметници на културата процесът често изисква съгласувания и специфични решения при реставрация.

Плановете на брокерите: от жилища до бутиков хотел

В обявата се залага на няколко възможни сценария за използване. Споменават се:

• жилищна употреба;
• отдаване под наем на стаи или апартаменти;
• бутиков хотел;
• галерия;
• офиси;
• учебен център.

Това е типичен профил за имоти с характерна архитектура и добра локация. Те привличат интерес, когато могат да носят доходност. Особено при краткосрочни наеми или туристически концепции.

Историята зад фасадата: италианска следа в Пловдив

Къщата е създадена от Емилия Фаврето-Събева – венецианка по произход, архитект и художник. Имотът е придобит от съпруга ѝ д-р Атанас Събев, а тя проектира сградата в стил, който напомня венецианска елегантност.

Емилия Фаврето-Събева е сред първите жени архитекти в България. Свързва се и с други знакови градски детайли. Сред тях са скулптурните фигури на някогашната аптека „Марица“ и пластичната украса на хотел „Метропол“ (днес част от фасадата на Пловдивския театър).

Строителството започва около 1910–1911 г. и продължава приблизително до 1920 г. Фасадата към улицата е разпознаваема. Пиластрите са украсени с барелефи на женски фигури, които дават популярното име на сградата.

Интересен детайл е, че фигурите често се наричат „нимфи“, но в текста за историята на сградата се посочва друга интерпретация. Според нея това са кариатиди, препратка към древни сюжети за наказание и чест.

Вътре къщата впечатлява с проход, таванни орнаменти и извити стълби с парапет от ковано желязо. В едно от избените помещения има и кладенец. През годините сградата е претърпяла преустройства, но е запазила отличителния си облик.

На същото място д-р Атанас Събев е открил и първото частно търговско училище „Евлоги Георгиев“, известно като малката търговска гимназия. Това е още един знак, че сградата носи не само архитектурна, но и обществена история.

Днес въпросът е един. Ще се появи ли купувач, готов да плати над милион евро и да поеме трудния ремонт. Срещу това получава адрес и сграда, които рядко излизат на пазара.

Още новини в категория Новини от Пловдив