Купувачите в Пловдив пренасочиха търсенето към 4 квартала

Двустайните и тристайните водят, а фондове търсят ново строителство

Все повече хора продават по-стари и по-малки жилища, за да се преместят в по-нови и по-просторни апартаменти. Според Plovdiv24.bg двигател на сделките са растящите доходи и стремежът към по-висок стандарт. Жилищата продължават да се възприемат и като най-сигурен актив за защита на спестяванията.

Пазарът на имоти в Пловдив се характеризира с висока ликвидност и устойчиво търсене, информира Plovdiv24.bg. По данни на медията купувачите под тепетата са станали по-взискателни и по-премерени в избора си.

Четири района водят интереса в Пловдив

В Пловдив основният фокус на купувачите остава върху двустайните и тристайните апартаменти, посочва Plovdiv24.bg. Най-голям е интересът към четири конкретни района: Беломорски, Христо Смирненски, Южен и идеалния център.

Тази концентрация на търсене отразява промяна в поведението на купувачите. Те търсят по-добра функционалност и по-високо качество на жилището. Това е част от по-широката тенденция за „ъпгрейд“ към по-нови имоти.

Интересът расте и към къщи около града

Успоредно с апартаментите се отчита засилен интерес към къщи в близките населени места около Пловдив. Според Plovdiv24.bg семействата търсят повече пространство и спокойствие.

Собствениците обаче избягват да продават имоти без ясен план. Причината е, че алтернативните възможности за инвестиция с близка доходност остават ограничени, посочва медията.

Евтините ипотеки и нов играч: инвестиционните фондове

Изгодните лихвени проценти по ипотечните кредити, които в момента се задържат на нива по-ниски от инфлацията, правят покупката на дом със заем по-привлекателна, пише Plovdiv24.bg. При тази динамика стойността на придобитото жилище нараства във времето. Реалната тежест на вноските намалява.

В същото време брокери алармират за нова тенденция. Според тях има засилен интерес от чуждестранни инвестиционни фондове, които започват да изкупуват масово нови апартаменти в страната за отдаване под наем. По оценка на брокерите това носи бързи печалби за строителните предприемачи. Те предупреждават и за риск от трайно поскъпване на имотите.

Plovdiv24.bg отбелязва, че подобна практика в Западна Европа е довела до ситуация, в която голяма част от населението живее под наем. Засега у нас имотите остават значително по-достъпни спрямо средните заплати в сравнение със западните държави.

Още новини в категория Новини от Пловдив