Община Пловдив пак търси наемател за заведението до кино „Орфей“: Отстъпки в наема, но скъпо „тротоарно право“

След три неуспешни търга общинският съвет ще решава за нова процедура. Наемът е 972 евро без ДДС, но таксата за маси навън може да удвои разходите.

Общинският съвет в Пловдив ще разгледа ново предложение за отдаване под наем на бившето популярно заведение пред лятно кино „Орфей“.

Темата се връща в дневния ред след серия неуспехи. През миналата година общината обяви три търга. На нито един не се яви кандидат.

Сега администрацията предлага нови условия. Целта е да се намери наемател за обекта. За да се стигне до търг обаче, е нужно ново решение на местния парламент.

Новият търг: 5 години наем и старт от 972 евро

Процедурата е за помещение от 122 кв. м, плюс 17 кв. м санитарни площи. Предназначението е ресторант или бистро.

Планираният срок за отдаване е 5 години. Началната тръжна цена е 972 евро без ДДС на месец. Депозитът за участие е 3000 евро.

В мотивите към предложението са описани и отстъпки. Ако обектът не може да работи в периода ноември–март, наемателят може да не плаща наем. Това важи при условие, че удостовери затварянето през този период.

Скритият разход: „тротоарното право“ вдига сметката

Ключовият проблем за потенциалните инвеститори остава цената на „тротоарното право“. Това е таксата за разполагане на маси за открито сервиране.

По информацията в предложението, разходът е толкова висок, че на практика може да вдигне повече от двойно задълженията към общината. Така стартовият наем се превръща само в част от общата сметка.

В миналото ситуацията е била различна. Когато киното и заведението са били в концесия като пакет, фирмата не е плащала тази сума на администрацията.

Защо концесията не се връща като вариант

Днес лятно кино „Орфей“ се стопанисва от отдел „Култура“ към общината. Оттам организират прояви или отдават пространството под наем.

Поради тази организация, отдаването на концесия не се обсъжда. На дневен ред е само процедура за наем на заведението.

Предстои общинските съветници да решат дали да дадат зелена светлина за новия търг. Основният въпрос остава дали отстъпките в наема ще компенсират високите допълнителни такси.

Още новини в категория Новини от Пловдив