ВАС потвърди събарянето на къщата в Бунарджика

Съдът прие, че имотът е в зелена зона и строежът е нетърпим.

Върховният административен съд (ВАС) окончателно потвърди заповедта за премахване на четириетажна къща на хълм Бунарджика в Пловдив. Заповедта е издадена от кмета на район „Централен“ Георги Стаменов и е потвърдена след решение на Пловдивския административен съд, посочва се в информацията по случая.

Сградата е на ул. „Ген. Георги Цанев“. По описанието в материала тя е вкопана в скалния масив на тепето и включва подземни нива. Посочва се, че на най-долните два етажа няма изградени собствени югозападни стени. Тяхната роля се изпълнява от голата скала. Описани са подземен басейн, зала за забавления и тераса на покрива.

Как ВАС аргументира окончателното решение

ВАС приема, че има несъвместимост със зелената зона. Съдът се позовава на Подробния устройствен план (ПУП), одобрен със заповед № 1613 от 18.08.1988 г. и непроменен до днес. Според него имотът е отреден за „зеленина“. В паркови зони жилищното строителство е недопустимо. По тези съображения съдът приема, че сградата е „нетърпим“ строеж и не може да се ползва от правна амнистия.

ВАС отхвърля и аргумента на жалбоподателя, че къщата е единствен дом за семейството му. Магистратите посочват, че в същия имот Антон Донгов притежава втора, триетажна законна сграда, построена на калкан.

Съдът не приема и твърденията за риск за съседните имоти. В мотивите е посочено, че техническата експертиза сочи изпълнение на фуга. Това означава, че премахването е конструктивно безопасно.

Как започва спорът около имота

В материала се посочва, че сагата започва през 1990 г. Тогава Антон Донгов купува къща от 41 кв. м върху двор от 140 кв. м. След това събаря постройката и разширява ползването върху терен от над 300 кв. м, който е съсобствен с Община Пловдив.

Посочва се, че Донгов притежава 45/303 идеални части от парцела. Въпреки това издига първите три етажа до 1996 г. Според текста четвъртото ниво е изградено между 1998 г. и 2003 г.

Описано е и че в декларации до Община Пловдив от 1998 г. и 2003 г. Донгов е признал, че е изградил незаконен обект. През 2006 г. главният архитект на район „Централен“ му отказва узаконяване.

Ипотека, делби и дела

Материалът проследява и последвали правни действия. През 2005 г. имотът е ипотекиран за 60 000 лв. съвместно с фирма „БАРИМЕКС“ ЕООД. През април 2016 г. е извършена доброволна делба с чуждата гражданка Корин Данкер.

Между 2016 г. и 2023 г. са описани дарения на идеални части към физически лица: Иван Филипов, Атанас Златанов, Димитър Христев и Елена Златанова.

Посочва се още, че през юли 2025 г. Донгов завежда дело срещу Община Пловдив. Искането е съдът да го признае за собственик на парцела по давностно владение за периода 1996–2022 г.

С диспозитива, че решението е окончателно, ВАС слага край на спора. Това оставя в сила заповедта за премахване на четириетажната конструкция на Бунарджика.

Още новини в категория Новини от Пловдив