Прокуратурата прати казуса със строежа до Марица в Окръжна

Районната прокуратура отказа досъдебно, но допуска данни по чл. 282 НК

Районна прокуратура – Пловдив е отказала да образува досъдебно производство по преписка за законността на строежа на многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи в жилищен парк „Марица – север“. Въпреки отказа, прокуратурата е изпратила материалите по компетентност на Окръжна прокуратура – Пловдив, която трябва да прецени въпроси от нейния обхват.

Поводът за преписката е жалба на протестиращи жители от комплекс „Марица Гардънс“. По данни от постановление на прокурор Любомира Вулджева, Районната прокуратура е била сезирана през март тази година след протест на живеещите в района.

Допуска се хипотеза за длъжностно престъпление

В постановлението се посочва, че нарушенията, описани в констативен акт за строежа, може да са свързани с действия или бездействия на длъжностни лица. Според държавното обвинение това налага да се прецени евентуално наличие на престъпен състав по чл. 282 от Наказателния кодекс (длъжностно престъпление).

Отказът на Районната прокуратура се отнася до престъпление от общ характер, което е в нейната компетентност. Паралелно с това материалите са изпратени на Окръжна прокуратура – Пловдив за преценка по компетентност.

Биокоридорът и спорът за устройствените документи

В постановлението се проследява и историята на предвидения биокоридор – зелен пояс и буферна зона „Озб“ с минимална ширина 50 метра. Изискването е поставено с решение на директора на РИОСВ – Пловдив от 31 март 2009 г., а след това е заложено в Подробния устройствен план.

Според изложеното в постановлението, при последващо устройствено планиране е допуснат пропуск при отразяването на биокоридора. На 3 април 2026 г. е издадена заповед за допълване на графичната част на плана. Срещу тази заповед е образувано дело в Административния съд – Пловдив от инвеститора.

В документа е цитирано и становище на главния архитект. Според него биокоридорът и буферната зона „Озб“ не представляват устройствена зона по смисъла на Наредба № 7 и действащия към съответния момент Общ устройствен план. Посочено е още, че според ОУП на Пловдив от 2022 г. имотът попада в жилищна устройствена зона с преобладаващо застрояване с малка височина. В същото време се отбелязва, че за имоти в обхвата на биокоридора може да бъде одобрен план за регулация, а не план за застрояване.

По отношение на екологичните изисквания и риска от наводнения, според постановлението са извършени проверки от РИОСВ и Басейнова дирекция. Посочено е, че имотът попада в защитена зона „Река Марица“, но не попада в крайбрежните заливаеми ивици.

Строителните книжа са отменени, строежът остава спрян

В постановлението се посочва констативен акт от месец май, с който са установени съществени нарушения при строежа. Няколко дни след това са отменени скицата-виза, съгласуваният технически инвестиционен проект и разрешението за строеж.

През юни кметът на Пловдив е издал заповед за спиране на строителството заради установени несъответствия. Заповедта е в сила, въпреки че инвеститорът я обжалва. На този етап Върховният административен съд е оставил в сила предварителното изпълнение на заповедта за спиране на строежа.

Защо Районната прокуратура отказва досъдебно

Прокурорът приема, че административното производство по отмяна на строителните книжа и спиране на строежа вече е проведено. Поради това, според постановлението, не са налице основания за действия от страна на прокуратурата по надзора за законност.

Отделно от това обаче е направена преценка за възможни нарушения от длъжностни лица. Именно заради тази хипотеза материалите са изпратени на Окръжна прокуратура – Пловдив.

Постановлението на Районната прокуратура подлежи на обжалване пред Окръжна прокуратура – Пловдив.

Още новини в категория Новини от Пловдив