Общинският съвет в Пловдив одобри 4 продажби за 344 600 евро

Наематели купуват общински жилища при 791–1347 евро на квадрат.

Общинският съвет в Пловдив е одобрил продажбата на четири общински апартамента срещу общо 344 600 евро, показват решения № 413, 414, 415 и 416 от 28 октомври. Купувачи са настанените в жилищата наематели.

По данните в решенията цената на квадратен метър в четирите имота варира в широк диапазон – от около 791 евро до 1347 евро.

Кои са имотите и на какви цени се продават

Първият апартамент е на ул. „Бъндерица“ в район „Източен“. Площта му е 97,69 кв. м, а продажната цена – 77 300 евро.

Вторият имот е на бул. „Пещерско шосе“. Жилището е 66,50 кв. м и се продава за 89 600 евро.

Другите два апартамента са в район „Тракия“. Едното жилище е 59,95 кв. м за 76 700 евро. Другото е 91,95 кв. м за 101 000 евро.

По сметките на Plovdiv24.bg, направени по данните от решенията, цената на квадратен метър излиза около 791 евро за жилището в „Източен“, 1347 евро за апартамента на „Пещерско шосе“ и съответно 1279 евро и 1098 евро за двата имота в „Тракия“.

Данъчните оценки са многократно по-ниски

Данъчните оценки на четирите имота са между 12 704 и 25 181 евро. Това означава, че те са от три и половина до шест пъти под договорените продажни цени.

Пазарните оценки са изготвени от различни лицензирани оценители, а наемателите заплащат и такса от 102,26 евро за процедурата.

Какво стои зад разликите в цената на квадрат

Разликата между най-ниската и най-високата цена на квадратен метър е близо 70%. Според Plovdiv24.bg това може да се обясни с фактори като район, етаж, година на строителство и състояние на жилищата. Тези детайли обаче не са описани подробно в решенията.

Затова сравнението е основание за въпроси към общината, но не е доказателство за нередност.

Като ориентир медията посочва, че офертните цени на панелни жилища в „Тракия“ отдавна са над 1500 евро на квадрат. Правото на наемателите да купят общинското жилище, в което живеят, е уредено в закона. Всяка такава сделка минава през гласуване в местния парламент.

Още новини в категория Новини от Пловдив