Жилищата в Пловдив се продават средно за 38 дни

Средната цена стигна 160 000 евро, а квадратът е близо 1600 евро.

Покупката на нов дом в Пловдив вече не се случва „на бегом“. Купувачите под тепетата отделят повече време за огледи и сравнение на офертите, преди да вложат спестяванията си. По-достъпните условия спрямо София и разрастващите се индустриални зони в региона продължават да привличат интереса.

По данни, цитирани от Plovdiv24.bg, средната цена на апартаментите в Пловдив е достигнала 160 000 евро, а квадратният метър се продава за близо 1600 евро. На този фон средното време от публикуването на обява до финализиране на сделка вече е 38 дни.

Повече време за избор и повече критерии

Според информацията, купувачите в Пловдив все по-ясно поставят акцент не само върху локацията. Важни остават и инфраструктурата около сградата. Наред с тях, решаващи стават качеството на строителството и поддръжката на общите части.

Тази промяна в поведението подкрепя тенденцията сделките да се случват по-бавно. Процесът включва повече огледи и по-внимателно сравнение на предложенията на пазара.

Новото строителство: по-малко продажби „на зелено“

Променя се и динамиката при новото строителство. Ако преди време между 60% и 70% от апартаментите са се разпродавали в ранен етап на изграждане, сега този дял намалява.

Според Plovdiv24.bg това дава на купувачите по-голям избор от готови жилища с разрешение за ползване. В същото време инвеститорите реализират завършените обекти на по-високи крайни цени.

Еврозоната, строителните материали и натискът върху наемите

Една от причините на пазара да се появяват качествени имоти е, че част от собствениците умишлено са изчакали няколко месеца след влизането на България в еврозоната, преди да обявят жилищата си за продажба, посочва медията.

Цените на новото строителство продължават да се влияят от поскъпването на строителните материали. Това, според цитирания източник, поддържа високи и стойностите на панелните и тухлените апартаменти от по-стари години.

Ниските лихвени проценти по банковите кредити остават фактор, който подпомага пазара. Паралелно с това натискът върху наемите се засилва. Онези, които не могат да си позволят покупка, масово се насочват към наемане на двустайни жилища, а наемните цени се покачват плавно.

Според Plovdiv24.bg покупката за собствени нужди или с цел запазване на парите от инфлацията остава водещ двигател на сделките в Пловдив.

Още новини в категория Новини от Пловдив